Новости финансов Свежие новости и события финансов
На загородном рынке Подмосковье насчитывается порядка 100 брошенных девелоперами поселков. Об этом говорится в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость».
Треть из уже замороженных поселков стоят без стройки уже более пяти лет и их шансы на возрождение минимальны из-за физического устаревания или юридических проблем, отмечают аналитики «Инком-Недвижимости». По их оценке, 8 из 10 поселков существующих поселков может ждать подобная участь. Среди таких поселков есть как просто участки голой земли, где так и не началась стройка, а также комплексы с разной степенью строительной готовности.
Среди других причин появлении таких заброшенных проектов — банкротство или финансовые трудности девелопера, неудачная концепция, юридические проблемы и т.д. Четверть причин связана с проблемами проведения коммуникаций: электричества, газа, канализации и т.д. В целом на загородном рынке Подмосковья аналитики отмечают низкую девелоперскую активность: помимо совсем безнадежных случаев почти половина поселков находится в полузаброшенном состоянии.
Брошенные поселки встречаются на разных направлениях Подмосковья и удаленности от столицы, но чаще они встречаются на расстоянии более 50 км от МКАД, говорится в исследовании.
Сегодня на первичном рынке загородной недвижимости наблюдается острый дефицит проектов с застройкой. В подмосковных поселках в основном продаются участки без подряда, отмечали ранее риелторы.
Источник: rbc.ru