В Москве сменился район-лидер в предпочтениях арендаторов элитного жилья

В 2019 году самым популярным среди арендаторов высокобюджетного жилья стал район Тверская-Кремль. На него пришлось 19% всех запросов от потенциальных арендаторов элитрных квартир в столице. Об этом говорится в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank.

Район Тверская-Кремль сместил в первого места лидера 2018 года — Пресненский район, расположенный за пределами Садового кольца. На район Тверская-Кремль в прошлом году пришлось 19% всех запросов в компании. Пресненский район сместился на четвертое место (10% запросов).

В тройку лидеров по популярности среди арендаторов вошли Хамовники и Раменки — 14% и 11% соответственно. Годом ранее эти районы занимали третье и четвертое места в рейтинги популярных. При этом больше всего элитных квартир в 2019 году предлагалось в районах Тверская-Кремль (15%), Арбат (13%) и Пресненском (13%), отмечается в исследовании.

Наибольшее число потенциальных арендаторов при обращении называли площади в диапазоне от 120 до 180 кв. м (43%) с бюджетами до 200 тыс. руб. в месяц (33%). Для сравнения, в 2018 году запрашивались площади в границах 60-120 кв. м (49%) с бюджетом также до 200 тыс. руб. в месяц (34%). То есть, арендаторы в 2019 году запрашивали большую площадь, однако их ожидания по бюджетам не изменились.

В 2019 году средняя запрашиваемая ставка высокобюджетной аренды составила 260 тыс. руб. в месяц, ранее подсчитали аналитики международной брокерской компании Moscow Sotheby’s International Realty. По их прогнозам, в 2020 году ставки на рынке аренды высокобюджетного жилья в Москве могут вырасти на 5−10%. 

Источник: rbc.ru