Новости финансов Свежие новости и события финансов
С начала 2019 года средняя стоимость аренды однокомнатных квартир подорожала почти на 12%, двухкомнатных — на 10,6%, а трехкомнатных — на 13%. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики портала «Мир квартир».
Стоимость аренды «однушек» больше всего выросла в Астрахане, Череповце, Архангельске, Нижнем Тагиле, Омске и Ставрополе — прирост составил более 25%. Подешевели однокомнатные квартиры всего в шести городах — Оренбурге, Саратове, Чите, Пензе, Уфе и Липецке, выяснили аналитики.
Аренда двухкомнатных квартир больше всего подорожала в Чебоксарах, Омске, Орле, Владивостоке и Астрахани (+25-36%). В 11 городах прирост отрицательный, наиболее существенно «просели» Чита, Симферополь, Нижний Новгород, Уфа и Барнаул (–4-11%), говорится в пресс-релизе.
Цены на аренду трехкомнатных квартир больше всего выросли в Томске, Краснодаре, Владивостоке, Сургуте и Архангельске (на 27-31%). В шести городах снять трешку можно дешевле, чем в начале города — это в Барнауле, Чите, Белгороде, Перми и Кургане, уточняется в пресс-релизе.
Изменения на рынке новостроек, потрясшие отрасль в этом году, повлияли и на смежные рынки. Рост цен на «первичке» повлек удорожание «вторички», ипотека подешевела незначительно, и оба этих рынка уже летом стали испытывать недостаток спроса. Многие семьи, ранее планировавшие купить собственную квартиру, теперь не могут ее себе позволить и решают снимать жилье, а арендаторы, в свою очередь, повышают цены, уточняют аналитики.
Ставки аренды на квартиры в городах России
| Город | 1-комн., руб./мес. | Прирост с начала года | 2-комн, руб./мес. | Прирост с начала года | 3-комн, руб./мес. | Прирост с начала года |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Москва | 42781 | 10,0% | 55290 | 17,9% | 67687 | 14,2% |
| Санкт-Петербург | 25725 | 9,7% | 37338 | 9,3% | 53621 | 12,5% |
| Сочи | 23991 | 4,2% | 37476 | 6,6% | 58681 | 18,8% |
| Симферополь | 38362 | 22411 | 2,7% | 29122 | -6,7% | 38362 |
| Московская область | 43061 | 20,1% | 30165 | 19,0% | 43061 | 20,7% |
| Севастополь | 36752 | 5,0% | 27751 | -0,6% | 36752 | -1,0% |
| Сургут | 17928 | 15,8% | 24903 | 6,5% | 33041 | 27,9% |
| Владивосток | 17924 | 15,9% | 25344 | 26,5% | 29986 | 28,3% |
| Ленинградская область | 28914 | 17825 | 21310 | 8,8% | 28914 | 16,1% |
| Краснодар | 17642 | 20,4% | 27834 | 22,7% | 36048 | 30,2% |
| Екатеринбург | 17503 | 10,0% | 26461 | 13,5% | 43750 | 14,3% |
| Казань | 17182 | 7,6 | 24105 | 9,1% | 39232 | 10,8% |
| Калуга | 16292 | 19,4% | 23142 | 21,7% | 32385 | 14,6% |
| Тюмень | 16170 | 20,2% | 19833 | 8,1% | 27466 | 26,5% |
| Ростов-на-Дону | 15383 | 20,1% | 19804 | 9,2% | 28117 | 10,4% |
| Калининград | 28749 | 10,2% | 20000 | 4,8% | 28749 | 13,0% |
| Хабаровск | 32281 | 13,0% | 22133 | 4,0% | 32281 | 10,4% |
| Тула | 14994 | 20,5% | 20904 | 21,9% | 25984 | 17,9% |
| Тверь | 14847 | 17,0% | 18271 | 14,4% | 24403 | 2,2% |
| Архангельск | 14517 | 30,3% | 17788 | 23,9% | 23500 | 27,2% |
| Нижний Новгород | 13993 | 3,5% | 19365 | -5,9% | 34321 | 5,6% |
| Уфа | 13896 | -0,5% | 18934 | -5,6% | 30680 | 6,0% |
| Пермь | 13247 | 10,1% | 18389 | 9,8% | 24366 | -1,4% |
| Астрахань | 13147 | 31,3% | 20207 | 25,0% | 29756 | 21,9% |
| Красноярск | 13128 | 10,2% | 18097 | 15,7% | 24775 | 15,6% |
| Ярославль | 12915 | 17,6% | 18852 | 16,1% | 29160 | 5,2% |
| Якутск | 12800 | 3,8% | 16500 | 2,7% | 21452 | 9,8% |
| Новосибирск | 12739 | 11,0% | 19864 | 15,3% | 26831 | 18,1% |
| Волгоград | 12327 | 12,6% | 16713 | 16,6% | 21167 | 19,3% |
| Рязань | 12230 | 12,7% | 16149 | 7,7% | 22946 | 15,3% |
| Мурманск | 12206 | 17,4% | 17750 | 23,3% | 23120 | 17,6% |
| Владикавказ | 12000 | 13,1% | 15396 | 7,7% | 18238 | 6,1% |
| Ставрополь | 11966 | 25,8% | 15582 | 13,8% | 19399 | 19,3% |
| Белгород | 11810 | 2,0% | 14743 | -1,8% | 20554 | -2,4% |
| Владимир | 11673 | 4,0% | 15745 | 14,3% | 21440 | 16,0% |
| Саратов | 11669 | -6,9% | 15929 | 1,8% | 23466 | 6,0% |
| Томск | 11537 | 6,0% | 17035 | 10,9% | 23685 | 30,7% |
| Самара | 11438 | 4,7% | 16738 | 17,3% | 27630 | 15,4% |
| Челябинск | 11312 | 15,9% | 15286 | 10,1% | 22345 | 5,9% |
| Воронеж | 11239 | 23,1% | 18029 | 17,8% | 26443 | 24,7% |
| Смоленск | 10986 | 13,9% | 14200 | 10,3% | 19351 | 23,3% |
| Набережные Челны | 10884 | 22,1% | 14241 | 19,5% | 19033 | 19033 |
| Улан-Удэ | 10872 | 16,6% | 14625 | 14,0% | 18250 | 19,7% |
| Ульяновск | 10770 | 2,4% | 15202 | 10,3% | 19219 | 5,4% |
| Иркутск | 10696 | 0,1% | 14937 | 16,1% | 19369 | 15,0% |
| Кемерово | 10661 | 12,2% | 14988 | 4,7% | 21406 | 14,1% |
| Липецк | 10644 | -0,3% | 15175 | -1,5% | 23321 | 11,2% |
| Чита | 10532 | -4,3% | 12288 | -11,5% | 14250 | -9,7% |
| Вологда | 10416 | 1,9% | 15847 | 3,9% | 22291 | 5,4% |
| Череповец | 10185 | 30,5% | 15268 | 16,7% | 19500 | 17,2% |
| Тольятти | 10160 | 10,7% | 14582 | 10,7% | 22445 | 14,3% |
| Орел | 9782 | 12,3% | 13543 | 30,1% | 15838 | 5,0% |
| Омск | 9589 | 26,7% | 14579 | 33,4% | 18113 | 22,3% |
| Махачкала | 9571 | 15,6% | 15278 | 23,1% | 21510 | 26,2% |
| Брянск | 9539 | 5,0% | 12083 | -2,8% | 16698 | 6,2% |
| Иваново | 9449 | 6,4% | 11434 | -2,5% | 17219 | 16,4% |
| Барнаул | 9366 | 2,2% | 12060 | -4,0% | 16331 | -14,3% |
| Нижний Тагил | 9084 | 27,5% | 15520 | 19,3% | 19857 | 18,1% |
| Курск | 9070 | 12,3% | 10660 | 4,4% | 16520 | 11,8% |
| Киров | 8953 | 4,8% | 12022 | 6,2% | 18866 | 9,8% |
| Пенза | 8724 | -1,9% | 11793 | 7,0% | 16071 | 10,4% |
| Саранск | 8664 | 13,3% | 12801 | 18,0% | 16800 | 3,9% |
| Ижевск | 8522 | 11,6% | 10715 | 10,4% | 17250 | 9,3% |
| Чебоксары | 8448 | 23,1% | 12869 | 36,4% | 15900 | 19,8% |
| Новокузнецк | 8199 | 24,1% | 10633 | 15,4% | 16250 | 12,9% |
| Магнитогорск | 8080 | 11,6% | 12151 | 10,1% | 18326 | 18326 |
| Курган | 8075 | 11,0% | 10714 | 5,1% | 13666 | -1,3% |
| Оренбург | 7892 | -8,9% | 11480 | -1,7% | 16550 | 6,4% |
| Волжский | 7311 | 2,9% | 9559 | 6,0% | 16555 | 9,0% |
| Среднее | 13174 | 11,9% | 18196 | 10,6% | 25370 | 13% |
Таблица: «Мир квартир».
Источник: rbc.ru